Характеристика многоквартирных домов
находящихся на обслуживании
ООО УК "ЖЭУ-14"
(анкета по каждому дому)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.27 (скачать)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.29 (скачать)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.29-А (скачать)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.31 (скачать)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.33 (скачать)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.35 (скачать)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.37 (скачать)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.39 (скачать)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.49 (скачать)
Анкета МКД - ул. Карьерная д.47 (скачать)
Анкета МКД - ул. Крайняя д. 36 (скачать)
Анкета МКД- пер. Красносельский д.13 (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 1 (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 1-А (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 3 (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 3-А (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 7 (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 9 (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 11 (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 11-А (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 15 (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 15-А (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 17-Б (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 17-А (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 22-А (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 105 (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 111-А (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 111-Б (скачать)
Анкета МКД - ул. Украинская д. 113-А (скачать)
Анкета МКД - пер. Красносельский д. 6 (скачать)
Анкета МКД - ул. Саранская д. 8 (скачать)
Анкета МКД - ул. Саранская д. 11 (скачать)
Анкета МКД - ул. Саранская д. 13-А (скачать)
Анкета МКД - ул. Саранская д. 15 (скачать)
Анкета МКД - ул. Саранская д. 15-А (скачать)
Анкета МКД - пр-кт Мира д.1 к.1 (скачать)
Анкета МКД - пр-кт Мира д.1 к.2 (скачать)
Анкета МКД - пр-кт Мира д.2-В (скачать)
Анкета МКД - пр-кт Мира д.4 (скачать)
Анкета МКД - пр-кт Мира д.5 корпус 2 (скачать)
Анкета МКД - пр-кт Мира д.5 корпус 3 (скачать)
Анкета МКД - пр-кт Мира д.5 корпус 4 (скачать)
Анкета МКД - пр-кт Мира д. 6 (скачать)
Анкета МКД - пр-кт Мира д.11 (скачать)
Анкета МКД ул. Карьерная, д. 47 (скачать)
Анкета МКД ул. Украинская, д. 113-Б (скачать)
Анкета МКД ул. Украинская, д. 111 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 32-А (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 32 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 28 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 30 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 30-А (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 28-А (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 41 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 22 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 35 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 43 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 43-А (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 45 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 45-А (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 39-А (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 37 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 37-А (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 39 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 24 (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 22-А (скачать)
Анкета МКД ул. Долинская, д. 35-А (скачать)
____________________________________________________________________________________________________
- общие сведения об МКД (скачать)
- сведения об основных конструктивных
элементах МКД (скачать)
- сведения об оборудовании и системах
инженерно технического обеспечения
входящих в состав общего имущества
МКД (скачать)
Перечень мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности разработанные ООО УК "ЖЭУ-14"
Перечень мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности разработанные ООО УК "ЖЭУ-14" в 2022 году
Объявление
П Р Е Д У П Р Е Ж Д Е Н И Е
Уважаемые собственники и наниматели верхних этажей!
Администрация ООО УК «ЖЭУ-14» доводит до вашего сведения, в связи с самовольной установкой балконного козырька, требуется его расчистка во избежание несчастных случаев.
В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Следовательно, балкон не является общим имуществом многоквартирного дома. В состав общего имущества многоквартирного дома входит только балконная плита. Правомерность данного вывода подтверждается письмом Федерального Агентства по строительству и ЖКХ от 12.10.2005 г. № ЮТ-4272/03, в соответствии с понятием общего имущества, определенным п. 1 ст. 36 ЖК РФ, балконы, лоджии, веранды и террасы, относящиеся к конкретному жилому помещению, не являются общим имуществом собственников помещений в данном доме. При оказании услуг, связанных с содержанием и текущим ремонтом, указанные площади должны учитываться отдельно и финансироваться за счет средств собственников жилых помещений или нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. То есть расходы по содержанию и текущему ремонту балконов, лоджий, террас покрываются за счет конкретных граждан, пользующихся указанными площадями. Таким образом, собственник или наниматель обязан при необходимости очищать козырек (крышу) балкона от снега и наледи, нести ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ за все негативные последствия, в том числе при причинении вреда здоровью или имуществу третьих лиц.
Администрация ООО УК «ЖЭУ-14»